122 Rue Charles Merlin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 163 € à 2 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue Charles Merlin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1240.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 122 Rue Charles Merlin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 211 mètres
- Douai à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 771 mètres
- Collège privé Saint Jean à 212 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 212 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 600 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue Charles Merlin

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue Charles Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Rue Charles Merlin(1 495€)

118 Rue Charles Merlin(1 496€)

112 Rue Charles Merlin(1 496€)

134 Rue Charles Merlin(1 499€)

105 Boulevard Faidherbe(1 356€)

97 Boulevard Faidherbe(1 357€)

107 Boulevard Faidherbe(1 354€)

87 Boulevard Faidherbe(1 493€)

Prix du 122 Rue Charles Merlin dans son marché local

Prix du 122 Rue Charles Merlin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 122 Rue Charles Merlin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue Charles Merlin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue Charles Merlin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Faidherbe, 59500 Douai(1,477 €)

Place d'Haubersart, 59500 Douai(1,572 €)

Rue Jacques Desbonnet, 59500 Douai(1,516 €)

Rue Maurice Wagon, 59500 Douai(1,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 Rue Charles Merlin

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue Charles Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.