29 Rue Charles Merlin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 161 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Charles Merlin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°112 et de 1.34 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 29 Rue Charles Merlin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 164 mètres
- Douai à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 675 mètres
- Collège privé Saint Jean à 260 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 260 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 669 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Charles Merlin

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Charles Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Rue Charles Merlin(1 496€)

118 Rue Charles Merlin(1 496€)

122 Rue Charles Merlin(1 496€)

124 Rue Charles Merlin(1 495€)

134 Rue Charles Merlin(1 499€)

143 Rue Jacques Desbonnet(1 483€)

135 Rue Jacques Desbonnet(1 450€)

27 Boulevard Faidherbe(1 562€)

Prix du 29 Rue Charles Merlin dans son marché local

Prix du 29 Rue Charles Merlin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 29 Rue Charles Merlin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Charles Merlin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Charles Merlin se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Faidherbe, 59500 Douai(1,477 €)

Place d'Haubersart, 59500 Douai(1,572 €)

Rue Jacques Desbonnet, 59500 Douai(1,516 €)

Rue Maurice Wagon, 59500 Douai(1,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Charles Merlin

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Charles Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.