7 Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Constant Dutilleux, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 87 mètres
- - Douai à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 95 mètres
- - Collège André Streinger à 95 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1230 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 852 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Constant Dutilleux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Constant Dutilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Constant Dutilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Constant Dutilleux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Constant Dutilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Constant Dutilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Constant Dutilleux dans son marché local
Prix du 7 Rue Constant Dutilleux par rapport à la voie
Sur Rue Constant Dutilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 7 Rue Constant Dutilleux se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Constant Dutilleux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Constant Dutilleux se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 7 Rue Constant Dutilleux à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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