35 Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Constant Dutilleux, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°37 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 112 mètres
- - Douai à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 109 mètres
- - Collège André Streinger à 109 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1254 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 864 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 134 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Constant Dutilleux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Constant Dutilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Constant Dutilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Constant Dutilleux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Constant Dutilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Constant Dutilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Constant Dutilleux dans son marché local
Prix du 35 Rue Constant Dutilleux par rapport à la voie
Sur Rue Constant Dutilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 35 Rue Constant Dutilleux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Constant Dutilleux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Constant Dutilleux se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Douai et 7.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
