103 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Cuelenaere, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°113 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 103 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 253 mètres
- - Collège André Streinger à 253 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 232 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Cuelenaere
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Cuelenaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Cuelenaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Cuelenaere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Cuelenaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Cuelenaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Cuelenaere dans son marché local
Prix du 103 Rue Cuelenaere par rapport à la voie
Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 103 Rue Cuelenaere se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Cuelenaere se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Douai et 10.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
