106 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 359 € à 2 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 106 Rue Cuelenaere, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°114 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 106 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 245 mètres
- Collège André Streinger à 245 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 999 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 224 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 179 mètres

Ventes au 106 Rue Cuelenaere

Une vente a été recensée au 106 Rue Cuelenaere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2023

153 080 €(2 014 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

106 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Rue Cuelenaere dans son marché local

Prix du 106 Rue Cuelenaere par rapport à la voie

Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 106 Rue Cuelenaere se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Cuelenaere se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Douai et -15.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 106 Rue Cuelenaere

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Cuelenaere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.