114 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Cuelenaere, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 114 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 247 mètres
- - Collège André Streinger à 247 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 995 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 226 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 176 mètres
Ventes au 114 Rue Cuelenaere
Les 2 ventes au 114 Rue Cuelenaere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Cuelenaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Cuelenaere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Cuelenaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Cuelenaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Cuelenaere dans son marché local
Prix du 114 Rue Cuelenaere par rapport à la voie
Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 114 Rue Cuelenaere se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue Cuelenaere se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Douai et 14.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
