122 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 356 € à 2 473 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 122 Rue Cuelenaere, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°114 et de 14.98 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 122 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 278 mètres
- Douai à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 250 mètres
- Collège André Streinger à 250 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 991 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 229 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 172 mètres

Ventes au 122 Rue Cuelenaere

Une vente a été recensée au 122 Rue Cuelenaere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

221 000 €(2 376 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•93 m²

122 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Rue Cuelenaere(1 856€)

115 Rue Cuelenaere(1 762€)

113 Rue Cuelenaere(1 758€)

106 Rue Cuelenaere(1 767€)

132 Rue Cuelenaere(1 733€)

103 Rue Cuelenaere(1 758€)

125 Rue Cuelenaere(1 728€)

104 Rue Cuelenaere(1 729€)

Prix du 122 Rue Cuelenaere dans son marché local

Prix du 122 Rue Cuelenaere par rapport à la voie

Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 122 Rue Cuelenaere se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue Cuelenaere se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 Rue Cuelenaere

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue Cuelenaere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.