132 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 359 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 Rue Cuelenaere, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°125 mais inférieur de 14.46 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 132 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 275 mètres
- Douai à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 255 mètres
- Collège André Streinger à 255 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 983 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 235 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Rue Cuelenaere

Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Cuelenaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

125 Rue Cuelenaere(1 728€)

122 Rue Cuelenaere(2 026€)

137 Rue Cuelenaere(1 730€)

115 Rue Cuelenaere(1 762€)

114 Rue Cuelenaere(1 856€)

145 Rue Cuelenaere(1 734€)

113 Rue Cuelenaere(1 758€)

147 Rue Cuelenaere(1 729€)

Prix du 132 Rue Cuelenaere dans son marché local

Prix du 132 Rue Cuelenaere par rapport à la voie

Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 132 Rue Cuelenaere se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue Cuelenaere se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 Rue Cuelenaere

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue Cuelenaere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.