132 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Cuelenaere, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°125 mais inférieur de 14.46 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 132 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cirque, appelé ancien hippodrome à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Géants à 275 mètres
- - Douai à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 255 mètres
- - Collège André Streinger à 255 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 983 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 235 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue Cuelenaere
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Cuelenaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Cuelenaere dans son marché local
Prix du 132 Rue Cuelenaere par rapport à la voie
Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 132 Rue Cuelenaere se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue Cuelenaere se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 132 Rue Cuelenaere
Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue Cuelenaere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 132 Rue Cuelenaere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Flavie SERRURIER
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