89 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Cuelenaere, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°91 et de 2.22 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cirque, appelé ancien hippodrome à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 286 mètres
- - Douai à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 247 mètres
- - Collège André Streinger à 247 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 224 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 185 mètres
Ventes au 89 Rue Cuelenaere
Une vente a été recensée au 89 Rue Cuelenaere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Cuelenaere dans son marché local
Prix du 89 Rue Cuelenaere par rapport à la voie
Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 89 Rue Cuelenaere se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Cuelenaere se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Douai et -16.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Cuelenaere
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Cuelenaere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Cuelenaere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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