347 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 466 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 347 Rue d’Arcy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°365 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°339.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 347 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 140 mètres
- Douai à 4522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 407 mètres
- Collège Gayant à 379 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5437 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4517 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1318 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1267 mètres

Absence de ventes récentes au 347 Rue d’Arcy

Aucune vente n'a été recensée au 347 Rue d’Arcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

365 Rue d’Arcy(1 963€)

339 Rue d’Arcy(2 089€)

326 Rue d’Arcy(2 089€)

321 Rue d’Arcy(2 092€)

371 Rue d’Arcy(1 813€)

389 Rue d’Arcy(1 808€)

305 Rue d’Arcy(2 218€)

291 Rue d’Arcy(2 095€)

Prix du 347 Rue d’Arcy dans son marché local

Prix du 347 Rue d’Arcy par rapport à la voie

Sur Rue d’Arcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 347 Rue d’Arcy se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 347 Rue d’Arcy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Rue d’Arcy se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Margival, 59500 Douai(1,612 €)

Route de Tournai, 59500 Douai(1,571 €)

Rue de Braye, 59500 Douai(1,346 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 347 Rue d’Arcy

Les biens actuellement en vente autour du 347 Rue d’Arcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.