389 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 027 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 389 Rue d’Arcy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°371 et de 7.9 % à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 389 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 169 mètres
- Douai à 4563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 448 mètres
- Collège Gayant à 419 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5476 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4557 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1351 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1300 mètres

Absence de ventes récentes au 389 Rue d’Arcy

Aucune vente n'a été recensée au 389 Rue d’Arcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

371 Rue d’Arcy(1 813€)

365 Rue d’Arcy(1 963€)

406 Rue d’Arcy(1 811€)

347 Rue d’Arcy(1 967€)

339 Rue d’Arcy(2 089€)

326 Rue d’Arcy(2 089€)

321 Rue d’Arcy(2 092€)

305 Rue d’Arcy(2 218€)

Prix du 389 Rue d’Arcy dans son marché local

Prix du 389 Rue d’Arcy par rapport à la voie

Sur Rue d’Arcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 389 Rue d’Arcy se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 389 Rue d’Arcy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Rue d’Arcy se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Margival, 59500 Douai(1,612 €)

Route de Tournai, 59500 Douai(1,571 €)

Rue de Braye, 59500 Douai(1,346 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 389 Rue d’Arcy

Les biens actuellement en vente autour du 389 Rue d’Arcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.