96 Rue d’Arleux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue d’Arleux, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°102 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 96 Rue d’Arleux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 168 mètres
- - Douai à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 338 mètres
- - Collège André Streinger à 338 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 846 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 332 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue d’Arleux
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue d’Arleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue d’Arleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue d’Arleux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue d’Arleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue d’Arleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue d’Arleux dans son marché local
Prix du 96 Rue d’Arleux par rapport à la voie
Sur Rue d’Arleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 96 Rue d’Arleux se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue d’Arleux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue d’Arleux se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Douai et -7.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
