96 Rue d’Arleux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 385 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue d’Arleux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 96 Rue d’Arleux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 168 mètres
- Douai à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 338 mètres
- Collège André Streinger à 338 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 846 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 332 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue d’Arleux

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue d’Arleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Rue d’Arleux(1 684€)

80 Rue d’Arleux(1 701€)

101 Rue d’Arleux(1 690€)

83 Rue d’Arleux(2 102€)

114 Rue d’Arleux(1 691€)

75 Rue d’Arleux(1 609€)

64 Rue d’Arleux(1 674€)

124 Rue d’Arleux(1 698€)

Prix du 96 Rue d’Arleux dans son marché local

Prix du 96 Rue d’Arleux par rapport à la voie

Sur Rue d’Arleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 96 Rue d’Arleux se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue d’Arleux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue d’Arleux se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Place l’Herillier, 59500 Douai(1,616 €)

Rue Escallier, 59500 Douai(1,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue d’Arleux

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue d’Arleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.