241 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 1 042 € à 1 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 241 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 59.47 % à celui du n°2470.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 241 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Romagnant à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 189 mètres
- Douai à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 663 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 133 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 248 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 241 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 241 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

247 Rue d’Arras(2 973€)

221 Rue d’Arras(1 205€)

216 Rue d’Arras(1 346€)

259 Rue d’Arras(1 281€)

215 Rue d’Arras(1 202€)

206 Rue d’Arras(1 349€)

201 Rue d’Arras(1 201€)

198 Rue d’Arras(1 348€)

Prix du 241 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 241 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 241 Rue d’Arras se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 241 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 Rue d’Arras se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,542 €)

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,794 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 241 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 241 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.