378 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 103 € à 2 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 378 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°388 et de 8.08 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 378 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arras à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'arras à 126 mètres
- Douai à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 800 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 143 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 369 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 378 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 378 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

388 Rue d’Arras(1 393€)

390 Rue d’Arras(1 461€)

362 Rue d’Arras(1 329€)

385 Rue d’Arras(1 406€)

393 Rue d’Arras(1 340€)

402 Rue d’Arras(1 571€)

377 Rue d’Arras(1 406€)

352 Rue d’Arras(1 392€)

Prix du 378 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 378 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 378 Rue d’Arras se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 378 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 378 Rue d’Arras se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,542 €)

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,794 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 378 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 378 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.