18 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Ocre, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°12 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 161 mètres
- - Douai à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 514 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 503 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 127 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 573 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 229 mètres
Ventes au 18 Rue d’Ocre
Une vente a été recensée au 18 Rue d’Ocre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Ocre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Ocre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Ocre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Ocre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Ocre dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Ocre par rapport à la voie
Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 18 Rue d’Ocre se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Ocre se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Douai et -16.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
