22 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Ocre, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 156 mètres
- - Douai à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 509 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 508 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 132 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 578 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Ocre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Ocre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Ocre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Ocre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Ocre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Ocre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Ocre dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Ocre par rapport à la voie
Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 22 Rue d’Ocre se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Ocre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
