22 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 066 € à 1 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d’Ocre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°18 et de 2.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 156 mètres
- Douai à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 509 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 508 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 132 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 578 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Ocre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Ocre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue d’Ocre(1 439€)

12 Rue d’Ocre(1 444€)

17 Rue d’Ocre(1 416€)

6 Rue d’Ocre(1 515€)

27 Rue d’Ocre(1 413€)

41 Rue d’Ocre(1 411€)

51 Rue d’Ocre(1 414€)

17 Rue François Lemaire(1 455€)

Prix du 22 Rue d’Ocre dans son marché local

Prix du 22 Rue d’Ocre par rapport à la voie

Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 22 Rue d’Ocre se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Ocre se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,765 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,541 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d’Ocre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d’Ocre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.