243 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Rue d’Ocre, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°273 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 243 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 1 local - 20 parkings - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 26 mètres
- - Douai à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 313 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 740 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 471 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 84 mètres
Ventes au 243 Rue d’Ocre
Les 4 ventes au 243 Rue d’Ocre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue d’Ocre dans son marché local
Prix du 243 Rue d’Ocre par rapport à la voie
Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 243 Rue d’Ocre se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Rue d’Ocre se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Douai et 36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
