273 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Rue d’Ocre, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°243 et de 5.05 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 273 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 1 local - 20 parkings - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 38 mètres
- - Douai à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 307 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 754 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 465 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 83 mètres
Ventes au 273 Rue d’Ocre
Les 3 ventes au 273 Rue d’Ocre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Rue d’Ocre dans son marché local
Prix du 273 Rue d’Ocre par rapport à la voie
Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 273 Rue d’Ocre se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Rue d’Ocre se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Douai et 41.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
