348 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 132 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 348 Rue d’Ocre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°366 bis et de 3.18 % à celui du n°366.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 348 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 108 mètres
- Douai à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 302 mètres
- Collège Albert Chatelet à 788 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 442 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 459 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 348 Rue d’Ocre

Aucune vente n'a été recensée au 348 Rue d’Ocre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

366 bis Rue d’Ocre(1 444€)

366 Rue d’Ocre(1 447€)

309 Rue d’Ocre(1 404€)

273 Rue d’Ocre(1 352€)

243 Rue d’Ocre(1 422€)

Prix du 348 Rue d’Ocre dans son marché local

Prix du 348 Rue d’Ocre par rapport à la voie

Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 348 Rue d’Ocre se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 348 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Rue d’Ocre se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Douai et 51.84 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,674 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,765 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 348 Rue d’Ocre

Les biens actuellement en vente autour du 348 Rue d’Ocre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.