6 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Ocre, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 171 mètres
- - Douai à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 524 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 494 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 118 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 564 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 236 mètres
Ventes au 6 Rue d’Ocre
Une vente a été recensée au 6 Rue d’Ocre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Ocre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Ocre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Ocre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Ocre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Ocre dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Ocre par rapport à la voie
Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 6 Rue d’Ocre se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d’Ocre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 6 Rue d’Ocre à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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