158 Rue de Bellain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 909 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 158 Rue de Bellain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°160 et de 0.08 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 158 Rue de Bellain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0863 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 107 mètres
- Douai à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- Collège privé Saint Jean à 243 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 243 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 461 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 158 Rue de Bellain

Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue de Bellain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 Rue de Bellain(2 487€)

164 Rue de Bellain(2 487€)

148 Rue de Bellain(2 487€)

172 Rue de Bellain(2 483€)

171 Rue de Bellain(2 103€)

136 Rue de Bellain(2 490€)

130 Rue de Bellain(2 484€)

153 Rue de Bellain(2 481€)

Prix du 158 Rue de Bellain dans son marché local

Prix du 158 Rue de Bellain par rapport à la voie

Sur Rue de Bellain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 158 Rue de Bellain se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Rue de Bellain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de Bellain se situe 46.43 % au-dessus de la moyenne de Douai et 14.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Armes, 59500 Douai(1,891 €)

Rue de la Madeleine, 59500 Douai(2,146 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,536 €)

Rue Saint-Christophe, 59500 Douai(1,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 158 Rue de Bellain

Les biens actuellement en vente autour du 158 Rue de Bellain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.