86 Rue de Bellain, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 86 Rue de Bellain, 59500 Douai, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 86 Rue de Bellain, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0874 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 129 mètres
- - Douai à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 281 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 422 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 247 mètres
Ventes au 86 Rue de Bellain
Les 10 ventes au 86 Rue de Bellain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue de Bellain
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Bellain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de Bellain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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