94 Rue de Bellain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 906 € à 3 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Rue de Bellain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°900.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 94 Rue de Bellain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0874 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 124 mètres
- Douai à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège privé Saint Jean à 274 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 274 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 432 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue de Bellain

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Bellain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue de Bellain dans son marché local

Prix du 94 Rue de Bellain par rapport à la voie

Sur Rue de Bellain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 94 Rue de Bellain se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de Bellain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Bellain se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Douai et 14.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 59500 Douai(1,699 €)

Place d’Armes, 59500 Douai(1,890 €)

Rue de la Madeleine, 59500 Douai(2,136 €)

Rue du Canteleu, 59500 Douai(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue de Bellain

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Bellain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.