198 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 202 € à 1 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°214 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 198 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 123 mètres
- Douai à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 499 mètres
- Collège André Streinger à 499 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 939 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 388 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Rue de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

214 Rue de Cambrai(1 449€)

177 Rue de Cambrai(1 369€)

217 Rue de Cambrai(1 447€)

223 Rue de Cambrai(1 446€)

Prix du 198 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 198 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 198 Rue de Cambrai se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de Cambrai se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Douai et 50.36 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Félix Labisse, 59500 Douai(1,536 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Avenue Paul Hénin, 59500 Douai(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 198 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.