344 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 112 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 344 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°332 et de 6.17 % à celui du n°354.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 344 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Cambrai à 167 mètres
- Douai à 1525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 477 mètres
- Collège André Streinger à 477 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1080 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 452 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 344 Rue de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 344 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

332 Rue de Cambrai(1 739€)

354 Rue de Cambrai(1 849€)

326 Rue de Cambrai(1 774€)

333 Rue de Cambrai(1 732€)

316 Rue de Cambrai(1 734€)

349 Rue de Cambrai(1 843€)

309 Rue de Cambrai(1 735€)

304 Rue de Cambrai(1 739€)

Prix du 344 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 344 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 344 Rue de Cambrai se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 344 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Rue de Cambrai se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Félix Labisse, 59500 Douai(1,720 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Avenue Paul Hénin, 59500 Douai(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 344 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 344 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.