344 Rue de Cambrai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°332 et de 0.39 % à celui du n°354.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 344 Rue de Cambrai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cambrai à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 477 mètres
- - Collège André Streinger à 477 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 452 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 344 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 344 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 344 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 344 Rue de Cambrai se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Rue de Cambrai se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Douai et 7.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
