413 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 279 € à 1 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 413 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°403 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°419.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 413 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Cambrai à 99 mètres
- Douai à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 463 mètres
- Collège André Streinger à 463 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1151 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 436 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 413 Rue de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 413 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

403 Rue de Cambrai(1 788€)

419 Rue de Cambrai(1 597€)

423 Rue de Cambrai(1 597€)

429 Rue de Cambrai(1 597€)

422 Rue de Cambrai(1 781€)

410 Rue de Cambrai(1 782€)

439 Rue de Cambrai(1 596€)

445 Rue de Cambrai(1 594€)

Prix du 413 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 413 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 413 Rue de Cambrai se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 413 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Rue de Cambrai se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Félix Labisse, 59500 Douai(1,720 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Avenue Paul Hénin, 59500 Douai(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 413 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 413 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.