422 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 207 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 525 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 422 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 24.79 % à celui du n°388 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°471.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 422 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
1 niveau - 465 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Cambrai à 90 mètres
- Douai à 1571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 482 mètres
- Collège André Streinger à 482 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1223 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1157 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 455 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 422 Rue de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 422 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

388 Rue de Cambrai(1 448€)

471 Rue de Cambrai(1 880€)

Prix du 422 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 422 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 422 Rue de Cambrai se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 422 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 422 Rue de Cambrai se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et 37.88 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Félix Labisse, 59500 Douai(1,536 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Avenue Paul Hénin, 59500 Douai(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 422 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 422 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.