445 Rue de Cambrai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°453 et de 0.13 % à celui du n°439.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 445 Rue de Cambrai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cambrai à 62 mètres
- - Douai à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 470 mètres
- - Collège André Streinger à 470 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 442 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 445 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 445 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 445 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 445 Rue de Cambrai se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Rue de Cambrai se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Douai et -24.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 445 Rue de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 445 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 445 Rue de Cambrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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