22 Rue de Colmar, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue de Colmar, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 499 mètres
- - Collège André Canivez à 361 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 874 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Colmar, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 22 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 22 Rue de Colmar se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Colmar par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Colmar se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
