Rue de l’Abbaye de Paix, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbaye de Paix, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbaye de Paix dans son marché local
Prix Rue de l’Abbaye de Paix par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbaye de Paix se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbaye de Paix à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbaye de Paix est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbaye de Paix
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbaye de Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbaye de Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 159 mètres
- - Douai à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1227 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 251 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 251 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbaye de Paix
Adresses Rue de l’Abbaye de Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbaye de Paix, classées par tranches de numéros.
