47 Rue de l’Abbaye des Prés, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de l’Abbaye des Prés, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 47 Rue de l’Abbaye des Prés, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 66 mètres
- - Douai à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 664 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 418 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 109 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 416 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de l’Abbaye des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de l’Abbaye des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de l’Abbaye des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de l’Abbaye des Prés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l’Abbaye des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l’Abbaye des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de l’Abbaye des Prés dans son marché local
Prix du 47 Rue de l’Abbaye des Prés par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 47 Rue de l’Abbaye des Prés se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de l’Abbaye des Prés par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de l’Abbaye des Prés se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
