23 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 205 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°27 et de 23.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 23 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 432 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 373 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 382 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 506 mètres

Ventes au 23 Rue de l’Arbre Sec

Les 0 ventes au 23 Rue de l’Arbre Sec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l’Arbre Sec dans son marché local

Prix du 23 Rue de l’Arbre Sec par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arbre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 23 Rue de l’Arbre Sec se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l’Arbre Sec par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Arbre Sec se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Douai et -24.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serval, 59500 Douai(1,806 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Rue des Flageolets, 59500 Douai(1,784 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l’Arbre Sec

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.