24 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Arbre Sec, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 24 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 427 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 364 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Arbre Sec
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Arbre Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Arbre Sec, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Arbre Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Arbre Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Arbre Sec dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 24 Rue de l’Arbre Sec se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Arbre Sec par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l’Arbre Sec se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
