9 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 207 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 597 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 189 mètres
- Douai à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 420 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 370 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 374 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Arbre Sec

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l’Arbre Sec(1 597€)

15 Rue de l’Arbre Sec(1 600€)

16 Rue de l’Arbre Sec(1 599€)

19 Rue de l’Arbre Sec(1 289€)

24 Rue de l’Arbre Sec(1 595€)

23 Rue de l’Arbre Sec(1 594€)

27 Rue de l’Arbre Sec(1 583€)

30 Rue de l’Arbre Sec(1 642€)

Prix du 9 Rue de l’Arbre Sec dans son marché local

Prix du 9 Rue de l’Arbre Sec par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arbre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 9 Rue de l’Arbre Sec se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l’Arbre Sec par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Arbre Sec se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Rue des Flageolets, 59500 Douai(1,784 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,618 €)

Rue Serval, 59500 Douai(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Arbre Sec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.