22 Rue de la Boucherie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de la Boucherie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 56 mètres
- - Douai à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 258 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 354 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 208 mètres
Ventes au 22 Rue de la Boucherie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Boucherie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 22 Rue de la Boucherie se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Boucherie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Boucherie se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Douai et -24.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
