2 Rue de la Cloris, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 409 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cloris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Cloris, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Poule à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 47 mètres
- Douai à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 275 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 391 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 270 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cloris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cloris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Cloris(1 703€)

5 Rue de la Cloris(1 701€)

9 Rue de la Cloris(1 698€)

13 Rue de la Cloris(1 704€)

22 Rue de la Cloris(1 697€)

17 Rue de la Cloris(1 704€)

30 Rue de la Cloris(1 988€)

23 Rue de la Cloris(1 702€)

Prix du 2 Rue de la Cloris dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cloris par rapport à la voie

Sur Rue de la Cloris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue de la Cloris se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cloris par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cloris se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Douai et 41.63 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,657 €)

Place Suzanne Lanoy, 59500 Douai(1,667 €)

Rue du Fort de Kehl, 59500 Douai(1,803 €)

Rue Merlin de Douai, 59500 Douai(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cloris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cloris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.