21 Rue de la Grange, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 436 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Grange, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°31 et de 4.54 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Rue de la Grange, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 82 mètres
- Douai à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 424 mètres
- Collège André Streinger à 424 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 849 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 417 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de la Grange(1 816€)

43 Rue de la Grange(1 764€)

74 Rue de la Grange(1 637€)

373 Boulevard Paul Hayez(1 852€)

335 Boulevard Paul Hayez(1 852€)

375 Boulevard Paul Hayez(1 799€)

381 Boulevard Paul Hayez(1 777€)

350 Boulevard Paul Hayez(1 851€)

Prix du 21 Rue de la Grange dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Grange par rapport à la voie

Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 21 Rue de la Grange se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Grange par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grange se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Place l’Herillier, 59500 Douai(1,616 €)

Rue Escallier, 59500 Douai(1,638 €)

Rue Saint-Eloi, 59500 Douai(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.