18 Rue de la Herse, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Herse, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 457 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 456 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 505 mètres
Ventes au 18 Rue de la Herse
Les 2 ventes au 18 Rue de la Herse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Herse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 18 Rue de la Herse se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Herse par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Herse se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -44.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
