40 Rue de Lille, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 522 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Lille, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 40 Rue de Lille, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 571 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 184 mètres
- Douai à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1233 mètres
- Collège Albert Chatelet à 388 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 388 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 783 mètres

Ventes au 40 Rue de Lille

Une vente a été recensée au 40 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

875 000 €(3 193 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•7 pièces7 p•274 m²

40 Rue de Lille, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Lille(1 614€)

43 Rue de Lille(1 617€)

47 Rue de Lille(1 613€)

69 Rue de Lille(1 620€)

Prix du 40 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 40 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 40 Rue de Lille se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Lille par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Lille se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Douai et 44.59 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,334 €)

Rue de Râches, 59500 Douai(1,616 €)

Rue de Roubaix, 59500 Douai(1,762 €)

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.