361 Rue de Paris, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 290 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 361 Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°357 et de 0.37 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 361 Rue de Paris, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 72 mètres
- Douai à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 558 mètres
- Collège André Streinger à 558 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 704 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 229 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 361 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 361 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

357 Rue de Paris(1 611€)

350 Rue de Paris(1 615€)

383 Rue de Paris(1 616€)

378 Rue de Paris(1 589€)

323 Rue de Paris(1 615€)

399 Rue de Paris(1 585€)

Prix du 361 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 361 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 361 Rue de Paris se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 361 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 361 Rue de Paris se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,510 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Cour agnard, 59500 Douai(1,837 €)

Cour Sainte Cecile, 59500 Douai(1,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 361 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 361 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.