2 Rue de Verdun, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°43 et de 5.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Verdun, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 211 mètres
- - Douai à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 133 mètres
- - Collège André Canivez à 633 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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