43 Rue de Verdun, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°45 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 43 Rue de Verdun, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 125 mètres
- - Collège André Canivez à 638 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 43 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 43 Rue de Verdun se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Verdun par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Verdun se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
