198 Rue Deforest, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Deforest, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°186 et de 4.6 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 198 Rue Deforest, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 206 mètres
- - Douai à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 599 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 491 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 317 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 522 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 212 mètres
Ventes au 198 Rue Deforest
Les 2 ventes au 198 Rue Deforest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Deforest dans son marché local
Prix du 198 Rue Deforest par rapport à la voie
Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 198 Rue Deforest se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Deforest se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Douai et 9.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
