204 Rue Deforest, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Deforest, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°198 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Rue Deforest, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 211 mètres
- - Douai à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 593 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 499 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 319 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 529 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Deforest
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Deforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Deforest dans son marché local
Prix du 204 Rue Deforest par rapport à la voie
Sur Rue Deforest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 204 Rue Deforest se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Deforest par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Deforest se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Douai et 23.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Rue Deforest
Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue Deforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Rue Deforest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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