37 Rue Delaby, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Delaby, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Delaby, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 38 mètres
- - Douai à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 232 mètres
- - Collège André Canivez à 691 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 372 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Delaby
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Delaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Delaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Delaby, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Delaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Delaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Delaby dans son marché local
Prix du 37 Rue Delaby par rapport à la voie
Sur Rue Delaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 37 Rue Delaby se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Delaby par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Delaby se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
