55 Rue Delaby, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 066 € à 1 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Delaby, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°51 et de 7.74 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 55 Rue Delaby, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ocre à 59 mètres
- Douai à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 217 mètres
- Collège André Canivez à 679 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 483 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 354 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Delaby

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Delaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Delaby(1 196€)

56 Rue Delaby(1 279€)

66 Rue Delaby(1 283€)

47 Rue Delaby(1 450€)

43 Rue Delaby(1 447€)

42 Rue Delaby(1 345€)

82 Rue Delaby(1 284€)

37 Rue Delaby(1 446€)

Prix du 55 Rue Delaby dans son marché local

Prix du 55 Rue Delaby par rapport à la voie

Sur Rue Delaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 55 Rue Delaby se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Delaby par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Delaby se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,541 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Rue Coulomb, 59500 Douai(1,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Delaby

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Delaby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.