55 Rue Delaby, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Delaby, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°51 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 55 Rue Delaby, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 59 mètres
- - Douai à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 217 mètres
- - Collège André Canivez à 679 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 354 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Delaby
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Delaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Delaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Delaby, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Delaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Delaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Delaby dans son marché local
Prix du 55 Rue Delaby par rapport à la voie
Sur Rue Delaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 55 Rue Delaby se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Delaby par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Delaby se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
