225 Rue Delcambre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 911 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 225 Rue Delcambre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°231 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 225 Rue Delcambre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bowling à 200 mètres
- Douai à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 622 mètres
- Collège Albert Chatelet à 601 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1159 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 501 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 640 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 281 mètres

Ventes au 225 Rue Delcambre

Les 0 ventes au 225 Rue Delcambre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 Rue Delcambre dans son marché local

Prix du 225 Rue Delcambre par rapport à la voie

Sur Rue Delcambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 225 Rue Delcambre se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Rue Delcambre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue Delcambre se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d’Alsace, 59500 Douai(1,445 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,489 €)

Boulevard Louis Breguet, 59500 Douai(1,446 €)

Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 225 Rue Delcambre

Les biens actuellement en vente autour du 225 Rue Delcambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.