253 Rue Delcambre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue Delcambre, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°247 et de n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 253 Rue Delcambre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 185 mètres
- - Douai à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 600 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 626 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 614 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 269 mètres
Ventes au 253 Rue Delcambre
Une vente a été recensée au 253 Rue Delcambre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue Delcambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue Delcambre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue Delcambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue Delcambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Delcambre dans son marché local
Prix du 253 Rue Delcambre par rapport à la voie
Sur Rue Delcambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 253 Rue Delcambre se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Delcambre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue Delcambre se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
