395 Rue Delcambre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 132 € à 2 322 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 911 € à 1 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 395 Rue Delcambre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°352 et de 6.89 % à celui du n°332.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 395 Rue Delcambre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
1 niveau - 908 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bowling à 161 mètres
- Douai à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 501 mètres
- Collège Albert Chatelet à 747 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 557 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 490 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 395 Rue Delcambre

Aucune vente n'a été recensée au 395 Rue Delcambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 395 Rue Delcambre dans son marché local

Prix du 395 Rue Delcambre par rapport à la voie

Sur Rue Delcambre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 395 Rue Delcambre se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Rue Delcambre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Rue Delcambre se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Douai et 44.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d’Alsace, 59500 Douai(2,229 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,783 €)

Boulevard Louis Breguet, 59500 Douai(1,870 €)

Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 395 Rue Delcambre

Les biens actuellement en vente autour du 395 Rue Delcambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.